{"asOf":"2026-07-16","apt":"동천마을동문굿모닝힐6차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"동천동","lawd":"41465"},"area":{"m2":133,"pyeong":40},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3043,"repAmount_manwon":109500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":54,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2647,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2503,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2566,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2615,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":3201,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2746,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":3043,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":24,"verdict":"고평가","peerCount":28,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용133㎡±10 · 2007년±7 · n=28 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":1.31,"peakRatio":0.951,"phase":"과열 경고","C_z":-0.06,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동천동 동천마을동문굿모닝힐6차의 최근 평당가는 3,043만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+24%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EB%8F%99%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%8F%99%EC%B2%9C%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%8F%99%EB%AC%B8%EA%B5%BF%EB%AA%A8%EB%8B%9D%ED%9E%906%EC%B0%A8"}