{"asOf":"2026-07-16","apt":"휴먼시아물푸레마을3단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"청덕동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1597,"repAmount_manwon":40000,"repAreaCount":35,"change_1m_pct":-5.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1591,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1539,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1498,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1601,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1570,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1595,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1586,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1603,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1634,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":1675,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1578,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1597,"count":1}]},"bubble":{"pct":-22,"verdict":"저평가","peerCount":88,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=88 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.01,"peakRatio":0.953,"phase":"고점 피로","C_z":-0.66,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청덕동 휴먼시아물푸레마을3단지의 최근 평당가는 1,597만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-22%, 비교군 88곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%B2%AD%EB%8D%95%EB%8F%99-%ED%9C%B4%EB%A8%BC%EC%8B%9C%EC%95%84%EB%AC%BC%ED%91%B8%EB%A0%88%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80"}