{"asOf":"2026-07-16","apt":"청덕마을광도와이드빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"청덕동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1241,"repAmount_manwon":31600,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":2.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":88,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1011,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1179,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1225,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1206,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1245,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1272,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1299,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1206,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1241,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":89,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=89 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.23,"peakRatio":0.955,"phase":"과열 경고","C_z":1,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청덕동 청덕마을광도와이드빌의 최근 평당가는 1,241만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%B2%AD%EB%8D%95%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EB%8D%95%EB%A7%88%EC%9D%84%EA%B4%91%EB%8F%84%EC%99%80%EC%9D%B4%EB%93%9C%EB%B9%8C"}