{"asOf":"2026-07-16","apt":"물푸레마을휴먼시아7단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"청덕동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1698,"repAmount_manwon":43000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1623,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1592,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1691,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1630,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1721,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1775,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1673,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1684,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1698,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":82,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=82 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.45,"peakRatio":0.957,"phase":"과열 경고","C_z":-0.32,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청덕동 물푸레마을휴먼시아7단지의 최근 평당가는 1,698만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 82곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%B2%AD%EB%8D%95%EB%8F%99-%EB%AC%BC%ED%91%B8%EB%A0%88%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%9C%B4%EB%A8%BC%EC%8B%9C%EC%95%847%EB%8B%A8%EC%A7%80"}