{"asOf":"2026-07-16","apt":"동백역월드메르디앙아파트","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"중동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":72,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1777,"repAmount_manwon":43500,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1415,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1665,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1624,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":1653,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1747,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1686,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1692,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":1697,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":1723,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":1782,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1711,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":1777,"count":1}]},"bubble":{"pct":-13,"verdict":"다소 저평가","peerCount":90,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=90 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.28,"peakRatio":0.997,"phase":"고점 피로","C_z":1.22,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"중동 동백역월드메르디앙아파트의 최근 평당가는 1,777만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-13%, 비교군 90곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%A4%91%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%B0%B1%EC%97%AD%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%95%99%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}