{"asOf":"2026-07-16","apt":"용인기흥효성해링턴플레이스","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"영덕동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":130,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2760,"repAmount_manwon":61000,"repAreaCount":83,"change_1m_pct":5.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2270,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":2392,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2264,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":2352,"count":12},{"ym":"202512","ppyeong":2394,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":2347,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":2406,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":2414,"count":13},{"ym":"202604","ppyeong":2472,"count":16},{"ym":"202605","ppyeong":2458,"count":16},{"ym":"202606","ppyeong":2589,"count":21},{"ym":"202607","ppyeong":2760,"count":3}]},"bubble":{"pct":-9,"verdict":"다소 저평가","peerCount":24,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=24 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.79,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.03,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"영덕동 용인기흥효성해링턴플레이스의 최근 평당가는 2,760만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-9%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%98%81%EB%8D%95%EB%8F%99-%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EA%B8%B0%ED%9D%A5%ED%9A%A8%EC%84%B1%ED%95%B4%EB%A7%81%ED%84%B4%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4"}