{"asOf":"2026-07-16","apt":"언동마을신일해피트리","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"언남동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":46,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1898,"repAmount_manwon":46000,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":2.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1830,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1479,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1616,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1913,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1296,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1635,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1700,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1927,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1672,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1849,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1898,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-2,"verdict":"적정 범위","peerCount":78,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2001년±7 · n=78 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":3.67,"peakRatio":0.985,"phase":"고점 피로","C_z":-0.36,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"언남동 언동마을신일해피트리의 최근 평당가는 1,898만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-2%, 비교군 78곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%96%B8%EB%82%A8%EB%8F%99-%EC%96%B8%EB%8F%99%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%8B%A0%EC%9D%BC%ED%95%B4%ED%94%BC%ED%8A%B8%EB%A6%AC"}