{"asOf":"2026-07-16","apt":"신흥덕롯데캐슬레이시티","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"신갈동","lawd":"41463"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":200,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3595,"repAmount_manwon":58000,"repAreaCount":141,"change_1m_pct":0.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2880,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2992,"count":18},{"ym":"202510","ppyeong":3017,"count":24},{"ym":"202511","ppyeong":3023,"count":24},{"ym":"202512","ppyeong":3094,"count":18},{"ym":"202601","ppyeong":3191,"count":28},{"ym":"202602","ppyeong":3057,"count":12},{"ym":"202603","ppyeong":3252,"count":16},{"ym":"202604","ppyeong":3069,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":3440,"count":22},{"ym":"202606","ppyeong":3458,"count":18},{"ym":"202607","ppyeong":3595,"count":4}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":11,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용60㎡±10 · 2019년±7 · n=11 · 산포CV0.53"},"bubbleGauge":{"A_z":0.24,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.68,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신갈동 신흥덕롯데캐슬레이시티의 최근 평당가는 3,595만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%8B%A0%EA%B0%88%EB%8F%99-%EC%8B%A0%ED%9D%A5%EB%8D%95%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}