{"asOf":"2026-07-16","apt":"녹원마을새천년그린빌(1)","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"신갈동","lawd":"41463"},"area":{"m2":52,"pyeong":16},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3722,"repAmount_manwon":47575,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2983,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2945,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":3027,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":2944,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":3074,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":3361,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2862,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3722,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":3844,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":3722,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":11,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용52㎡±10 · 2006년±7 · n=11 · 산포CV0.60"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.45,"peakRatio":0.968,"phase":"고점 피로","C_z":0.55,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신갈동 녹원마을새천년그린빌(1)의 최근 평당가는 3,722만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EC%8B%A0%EA%B0%88%EB%8F%99-%EB%85%B9%EC%9B%90%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%83%88%EC%B2%9C%EB%85%84%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%B9%8C-1"}