{"asOf":"2026-07-16","apt":"죽현마을아이파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"보정동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":100,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4680,"repAmount_manwon":95000,"repAreaCount":100,"change_1m_pct":6.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3296,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":3420,"count":10},{"ym":"202510","ppyeong":3393,"count":20},{"ym":"202511","ppyeong":3588,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":3725,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":3881,"count":15},{"ym":"202602","ppyeong":3871,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":3744,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":4095,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":4056,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":4329,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":4680,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":89,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=89 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":0.3,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":2.44,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"보정동 죽현마을아이파크의 최근 평당가는 4,680만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%B3%B4%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%A3%BD%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}