{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼거마을삼성래미안1","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"마북동","lawd":"41463"},"area":{"m2":135,"pyeong":41},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":84,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3543,"repAmount_manwon":108000,"repAreaCount":28,"change_1m_pct":6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2535,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":3323,"count":14},{"ym":"202511","ppyeong":2620,"count":13},{"ym":"202512","ppyeong":2930,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2831,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":3236,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3061,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3432,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":3341,"count":10},{"ym":"202606","ppyeong":3543,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":113,"verdict":"고평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용135㎡±10 · 2002년±7 · n=12 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.13,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":2.78,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"마북동 삼거마을삼성래미안1의 최근 평당가는 3,543만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+113%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%A7%88%EB%B6%81%EB%8F%99-%EC%82%BC%EA%B1%B0%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%881"}