{"asOf":"2026-07-16","apt":"교동마을마북이편한세상","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"마북동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1756,"repAmount_manwon":56500,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":-8.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1925,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1607,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1615,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2209,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2083,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2047,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":2187,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2142,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1961,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1756,"count":2}]},"bubble":{"pct":-14,"verdict":"다소 저평가","peerCount":82,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=82 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.38,"peakRatio":0.795,"phase":"조정 진행","C_z":-1.34,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"마북동 교동마을마북이편한세상의 최근 평당가는 1,756만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-14%, 비교군 82곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%A7%88%EB%B6%81%EB%8F%99-%EA%B5%90%EB%8F%99%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%A7%88%EB%B6%81%EC%9D%B4%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81"}