{"asOf":"2026-07-16","apt":"교동마을구성자이3차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"마북동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2237,"repAmount_manwon":57600,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":35.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2132,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2266,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2198,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1943,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1978,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1784,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":2412,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2237,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":76,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=76 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.67,"peakRatio":0.927,"phase":"조정 진행","C_z":-0.42,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"마북동 교동마을구성자이3차의 최근 평당가는 2,237만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%A7%88%EB%B6%81%EB%8F%99-%EA%B5%90%EB%8F%99%EB%A7%88%EC%9D%84%EA%B5%AC%EC%84%B1%EC%9E%90%EC%9D%B43%EC%B0%A8"}