{"asOf":"2026-07-16","apt":"호수마을월드메르디앙","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"동백동","lawd":"41463"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1927,"repAmount_manwon":49600,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":-7.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":53,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1772,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1634,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2083,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1673,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1935,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1947,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2056,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1906,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1927,"count":1}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":90,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=90 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.14,"peakRatio":0.925,"phase":"회복 국면","C_z":-0.01,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동백동 호수마을월드메르디앙의 최근 평당가는 1,927만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 90곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%8F%99%EB%B0%B1%EB%8F%99-%ED%98%B8%EC%88%98%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%95%99"}