{"asOf":"2026-07-16","apt":"동백호수공원두산위브더제니스","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"동백동","lawd":"41463"},"area":{"m2":62,"pyeong":19},"builtYear":2025,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3280,"repAmount_manwon":61900,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":3320,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3307,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":3268,"count":10},{"ym":"202603","ppyeong":3227,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3254,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":3396,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":3280,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":31,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용62㎡±15 · 2025년±10 · n=15 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.66,"peakRatio":0.966,"phase":"고점 피로","C_z":-1.14,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동백동 동백호수공원두산위브더제니스의 최근 평당가는 3,280만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+31%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EB%8F%99%EB%B0%B1%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%B0%B1%ED%98%B8%EC%88%98%EA%B3%B5%EC%9B%90%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C%EB%8D%94%EC%A0%9C%EB%8B%88%EC%8A%A4"}