{"asOf":"2026-07-16","apt":"호수청구","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 기흥구","dong":"공세동","lawd":"41463"},"area":{"m2":70,"pyeong":21},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1401,"repAmount_manwon":26700,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":10.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":83,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1168,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1302,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1313,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1244,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1222,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1368,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1269,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1434,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1269,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1401,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":23,"peerDef":"경기 용인시 기흥구 · 전용70㎡±10 · 1997년±7 · n=23 · 산포CV0.79"},"bubbleGauge":{"A_z":0.76,"peakRatio":0.976,"phase":"과열 경고","C_z":0.26,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"공세동 호수청구의 최근 평당가는 1,401만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41463-%EA%B3%B5%EC%84%B8%EB%8F%99-%ED%98%B8%EC%88%98%EC%B2%AD%EA%B5%AC"}