{"asOf":"2026-07-16","apt":"용인포곡삼성쉐르빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"포곡읍 둔전리","lawd":"41461"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1615,"repAmount_manwon":39500,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1560,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1418,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1529,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1376,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1403,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1595,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1290,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1515,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1667,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1615,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-3,"verdict":"적정 범위","peerCount":19,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용85㎡±10 · 2012년±7 · n=19 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.12,"peakRatio":0.969,"phase":"고점 피로","C_z":-0.11,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"포곡읍 둔전리 용인포곡삼성쉐르빌의 최근 평당가는 1,615만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-3%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%ED%8F%AC%EA%B3%A1%EC%9D%8D-%EB%91%94%EC%A0%84%EB%A6%AC-%EC%9A%A9%EC%9D%B8%ED%8F%AC%EA%B3%A1%EC%82%BC%EC%84%B1%EC%89%90%EB%A5%B4%EB%B9%8C"}