{"asOf":"2026-07-16","apt":"신원1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"포곡읍 둔전리","lawd":"41461"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1300,"repAmount_manwon":23400,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1212,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1151,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1141,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1256,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1289,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1262,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1200,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1202,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1267,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1158,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1300,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":26,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용60㎡±10 · 1998년±7 · n=26 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":0.77,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.5,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"포곡읍 둔전리 신원1차의 최근 평당가는 1,300만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%ED%8F%AC%EA%B3%A1%EC%9D%8D-%EB%91%94%EC%A0%84%EB%A6%AC-%EC%8B%A0%EC%9B%901%EC%B0%A8"}