{"asOf":"2026-07-16","apt":"샘골마을풍성신미주2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"이동읍 천리","lawd":"41461"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1326,"repAmount_manwon":25150,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1376,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1398,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1436,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1423,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1378,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1398,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1326,"count":1}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":13,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용60㎡±10 · 2005년±7 · n=13 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.78,"peakRatio":0.923,"phase":"조정 진행","C_z":-0.36,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"이동읍 천리 샘골마을풍성신미주2단지의 최근 평당가는 1,326만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%EC%9D%B4%EB%8F%99%EC%9D%8D-%EC%B2%9C%EB%A6%AC-%EC%83%98%EA%B3%A8%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%92%8D%EC%84%B1%EC%8B%A0%EB%AF%B8%EC%A3%BC2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}