{"asOf":"2026-07-16","apt":"성웅","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"유방동","lawd":"41461"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":883,"repAmount_manwon":16500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":993,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":910,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":965,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1037,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":952,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":828,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":946,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":872,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":883,"count":1}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":26,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용60㎡±10 · 1998년±7 · n=26 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":0.31,"peakRatio":0.851,"phase":"회복 국면","C_z":-0.95,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"유방동 성웅의 최근 평당가는 883만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%EC%9C%A0%EB%B0%A9%EB%8F%99-%EC%84%B1%EC%9B%85"}