{"asOf":"2026-07-16","apt":"용인행정타운두산위브2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"삼가동","lawd":"41461"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":51,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1934,"repAmount_manwon":48000,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":4.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1587,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1814,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1856,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1744,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":1860,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1869,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1873,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1834,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1864,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1841,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1919,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1934,"count":1}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":18,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용85㎡±10 · 2013년±7 · n=18 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.15,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":2.43,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼가동 용인행정타운두산위브2단지의 최근 평당가는 1,934만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%EC%82%BC%EA%B0%80%EB%8F%99-%EC%9A%A9%EC%9D%B8%ED%96%89%EC%A0%95%ED%83%80%EC%9A%B4%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}