{"asOf":"2026-07-16","apt":"김량장동어울림","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 처인구","dong":"김량장동","lawd":"41461"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1790,"repAmount_manwon":44250,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":-7.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1820,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1866,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1668,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1732,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2101,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1799,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2086,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2013,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1864,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1790,"count":1}]},"bubble":{"pct":38,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"경기 용인시 처인구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=25 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.88,"peakRatio":0.852,"phase":"조정 진행","C_z":-0.73,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"김량장동 김량장동어울림의 최근 평당가는 1,790만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+38%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41461-%EA%B9%80%EB%9F%89%EC%9E%A5%EB%8F%99-%EA%B9%80%EB%9F%89%EC%9E%A5%EB%8F%99%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC"}