{"asOf":"2026-07-16","apt":"하남힐즈파크푸르지오2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"풍산동","lawd":"41450"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4606,"repAmount_manwon":89350,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":49,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3596,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3430,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":3444,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":3261,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3833,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":3482,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":3488,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":3566,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3551,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":3683,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":4606,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":29,"peerDef":"경기 하남시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=29 · 산포CV0.16"},"bubbleGauge":{"A_z":1,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.62,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"풍산동 하남힐즈파크푸르지오2단지의 최근 평당가는 4,606만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%ED%92%8D%EC%82%B0%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%82%A8%ED%9E%90%EC%A6%88%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}