{"asOf":"2026-07-16","apt":"하남힐즈파크푸르지오1단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"풍산동","lawd":"41450"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4695,"repAmount_manwon":80000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":1.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4211,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":4140,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":4149,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":4357,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":4446,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":4574,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":4521,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":4585,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":4674,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":4695,"count":3}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":13,"peerDef":"경기 하남시 · 전용60㎡±10 · 2020년±7 · n=13 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.44,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-1,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"풍산동 하남힐즈파크푸르지오1단지의 최근 평당가는 4,695만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%ED%92%8D%EC%82%B0%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%82%A8%ED%9E%90%EC%A6%88%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A41%EB%8B%A8%EC%A7%80"}