{"asOf":"2026-07-16","apt":"하남호반써밋에듀파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"신장동","lawd":"41450"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5918,"repAmount_manwon":90500,"repAreaCount":55,"change_1m_pct":6.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4911,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":4871,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":4963,"count":18},{"ym":"202511","ppyeong":5130,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":5305,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":5486,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":5839,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":5855,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":5601,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":5975,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":5918,"count":4}]},"bubble":{"pct":0,"verdict":"적정 범위","peerCount":13,"peerDef":"경기 하남시 · 전용60㎡±10 · 2021년±7 · n=13 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.94,"peakRatio":0.99,"phase":"고점 피로","C_z":-0.36,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신장동 하남호반써밋에듀파크의 최근 평당가는 5,918만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(0%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%EC%8B%A0%EC%9E%A5%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%82%A8%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B%EC%97%90%EB%93%80%ED%8C%8C%ED%81%AC"}