{"asOf":"2026-07-16","apt":"미사강변 하우스디 더 레이크","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"망월동","lawd":"41450"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4864,"repAmount_manwon":111500,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":9.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3955,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":4143,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":4195,"count":11},{"ym":"202511","ppyeong":4441,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":4280,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":4514,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":4671,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":4669,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":4562,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":4628,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":5078,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":4864,"count":1}]},"bubble":{"pct":-3,"verdict":"적정 범위","peerCount":29,"peerDef":"경기 하남시 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=29 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.89,"peakRatio":0.958,"phase":"고점 피로","C_z":0.18,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"망월동 미사강변 하우스디 더 레이크의 최근 평당가는 4,864만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-3%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%EB%A7%9D%EC%9B%94%EB%8F%99-%EB%AF%B8%EC%82%AC%EA%B0%95%EB%B3%80-%ED%95%98%EC%9A%B0%EC%8A%A4%EB%94%94-%EB%8D%94-%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC"}