{"asOf":"2026-07-16","apt":"미사강변 파크뷰","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"망월동","lawd":"41450"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5045,"repAmount_manwon":101000,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3983,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3873,"count":12},{"ym":"202510","ppyeong":3898,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":4212,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":4087,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":4126,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":4087,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":4618,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":4939,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":4477,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":4970,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":5045,"count":1}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":32,"peerDef":"경기 하남시 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=32 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":0.43,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.53,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"망월동 미사강변 파크뷰의 최근 평당가는 5,045만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%EB%A7%9D%EC%9B%94%EB%8F%99-%EB%AF%B8%EC%82%AC%EA%B0%95%EB%B3%80-%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B7%B0"}