{"asOf":"2026-07-16","apt":"미사강변 센텀팰리스","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"망월동","lawd":"41450"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":85,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5041,"repAmount_manwon":107500,"repAreaCount":65,"change_1m_pct":1.8,"change_1y_pct":22.5,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3807,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":4002,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":4012,"count":17},{"ym":"202511","ppyeong":4086,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":4284,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":4451,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":4695,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":4494,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":4627,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":4588,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":4670,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":5041,"count":1}]},"bubble":{"pct":4,"verdict":"적정 범위","peerCount":31,"peerDef":"경기 하남시 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=31 · 산포CV0.19"},"bubbleGauge":{"A_z":0.07,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.25,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"망월동 미사강변 센텀팰리스의 최근 평당가는 5,041만원이며 전년 동월 대비 22.5% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+4%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%EB%A7%9D%EC%9B%94%EB%8F%99-%EB%AF%B8%EC%82%AC%EA%B0%95%EB%B3%80-%EC%84%BC%ED%85%80%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A4"}