{"asOf":"2026-07-16","apt":"미사강변스타힐스아파트","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"망월동","lawd":"41450"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":75,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":6004,"repAmount_manwon":95000,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4574,"count":16},{"ym":"202509","ppyeong":5142,"count":16},{"ym":"202510","ppyeong":5037,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":5191,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":5501,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":4848,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":5070,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":6441,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":5751,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":5511,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":5296,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":6004,"count":2}]},"bubble":{"pct":4,"verdict":"적정 범위","peerCount":12,"peerDef":"경기 하남시 · 전용60㎡±10 · 2016년±7 · n=12 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":2.57,"peakRatio":0.932,"phase":"회복 국면","C_z":0.44,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"망월동 미사강변스타힐스아파트의 최근 평당가는 6,004만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+4%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%EB%A7%9D%EC%9B%94%EB%8F%99-%EB%AF%B8%EC%82%AC%EA%B0%95%EB%B3%80%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}