{"asOf":"2026-07-16","apt":"하남풍산아이파크(1단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"덕풍동","lawd":"41450"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":37,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3852,"repAmount_manwon":97000,"repAreaCount":28,"change_1m_pct":11.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3365,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3457,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":3691,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":3541,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":3891,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":3969,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3604,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":4085,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":3456,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":3852,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":24,"peerDef":"경기 하남시 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=24 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.14,"peakRatio":0.943,"phase":"회복 국면","C_z":-0.38,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕풍동 하남풍산아이파크(1단지)의 최근 평당가는 3,852만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%EB%8D%95%ED%92%8D%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%82%A8%ED%92%8D%EC%82%B0%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC-1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}