{"asOf":"2026-07-16","apt":"e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트","loc":{"sido":"경기","gugun":"군포시","dong":"산본동","lawd":"41410"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":60,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3228,"repAmount_manwon":63850,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3408,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2878,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2855,"count":11},{"ym":"202511","ppyeong":3189,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":2999,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3510,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":3121,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":3565,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3121,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":3629,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3228,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":70,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 군포시 · 전용60㎡±10 · 2007년±7 · n=10 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.48,"peakRatio":0.89,"phase":"조정 진행","C_z":-0.03,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산본동 e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트의 최근 평당가는 3,228만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+70%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41410-%EC%82%B0%EB%B3%B8%EB%8F%99-e%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81-%EA%B8%88%EC%A0%95%EC%97%AD-%EC%97%90%EC%BD%94%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}