{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼성마을센트럴파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"군포시","dong":"부곡동","lawd":"41410"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2179,"repAmount_manwon":57900,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2295,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2390,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2160,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2225,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2259,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2229,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2267,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2179,"count":1}]},"bubble":{"pct":17,"verdict":"고평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 군포시 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=21 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.49,"peakRatio":0.912,"phase":"조정 진행","C_z":-0.84,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부곡동 삼성마을센트럴파크의 최근 평당가는 2,179만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+17%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41410-%EB%B6%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}