{"asOf":"2026-07-16","apt":"다산주공(3단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"군포시","dong":"금정동","lawd":"41410"},"area":{"m2":67,"pyeong":20},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":61,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2231,"repAmount_manwon":44500,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":11.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":29,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1916,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2222,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2134,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":2251,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1961,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1977,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2215,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2205,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":2073,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":2029,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2260,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2231,"count":2}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 군포시 · 전용67㎡±10 · 1992년±7 · n=14 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.44,"peakRatio":0.987,"phase":"고점 피로","C_z":0.6,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금정동 다산주공(3단지)의 최근 평당가는 2,231만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41410-%EA%B8%88%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%8B%A4%EC%82%B0%EC%A3%BC%EA%B3%B5-3%EB%8B%A8%EC%A7%80"}