{"asOf":"2026-07-16","apt":"목감호반써밋더레이크","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"조남동","lawd":"41390"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":39,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2516,"repAmount_manwon":60000,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":-0.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2492,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2342,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2540,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2492,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2469,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2214,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2362,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2587,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2342,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2407,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2401,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2516,"count":3}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":43,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=43 · 산포CV0.16"},"bubbleGauge":{"A_z":2.25,"peakRatio":0.973,"phase":"과열 경고","C_z":0.01,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"조남동 목감호반써밋더레이크의 최근 평당가는 2,516만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 43곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EC%A1%B0%EB%82%A8%EB%8F%99-%EB%AA%A9%EA%B0%90%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B%EB%8D%94%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC"}