{"asOf":"2026-07-16","apt":"목감역호반써밋","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"조남동","lawd":"41390"},"area":{"m2":103,"pyeong":31},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2550,"repAmount_manwon":77900,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":5.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2487,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2595,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2588,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":2505,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2412,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":2550,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":56,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용103㎡±20 · 2018년±15 · n=56 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":0.46,"peakRatio":0.983,"phase":"과열 경고","C_z":0.66,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"조남동 목감역호반써밋의 최근 평당가는 2,550만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EC%A1%B0%EB%82%A8%EB%8F%99-%EB%AA%A9%EA%B0%90%EC%97%AD%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B"}