{"asOf":"2026-07-16","apt":"세종1","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"정왕동","lawd":"41390"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1401,"repAmount_manwon":30000,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":48,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1330,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1330,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1488,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1354,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1277,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1257,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1374,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1498,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1401,"count":1}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":42,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용75㎡±10 · 1996년±7 · n=42 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.29,"peakRatio":0.935,"phase":"조정 진행","C_z":0.67,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정왕동 세종1의 최근 평당가는 1,401만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EC%A0%95%EC%99%95%EB%8F%99-%EC%84%B8%EC%A2%851"}