{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반베르디움더프라임","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"배곧동","lawd":"41390"},"area":{"m2":64,"pyeong":19},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":51,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2558,"repAmount_manwon":49000,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":-0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2537,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2633,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":2574,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2276,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2443,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":2382,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2309,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2465,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2309,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2467,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2447,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":2558,"count":3}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":28,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용64㎡±10 · 2016년±7 · n=28 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":2.01,"peakRatio":0.971,"phase":"과열 경고","C_z":0.34,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"배곧동 호반베르디움더프라임의 최근 평당가는 2,558만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EB%B0%B0%EA%B3%A7%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80%EB%8D%94%ED%94%84%EB%9D%BC%EC%9E%84"}