{"asOf":"2026-07-16","apt":"한라비발디캠퍼스3차","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"배곧동","lawd":"41390"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":39,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2098,"repAmount_manwon":54500,"repAreaCount":39,"change_1m_pct":-0.1,"change_1y_pct":-1.9,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2100,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2139,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2146,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2164,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2178,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2042,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2069,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2100,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2098,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":40,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=40 · 산포CV0.12"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.4,"peakRatio":0.963,"phase":"고점 피로","C_z":-0.07,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"배곧동 한라비발디캠퍼스3차의 최근 평당가는 2,098만원이며 전년 동월 대비 1.9% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EB%B0%B0%EA%B3%A7%EB%8F%99-%ED%95%9C%EB%9D%BC%EB%B9%84%EB%B0%9C%EB%94%94%EC%BA%A0%ED%8D%BC%EC%8A%A43%EC%B0%A8"}