{"asOf":"2026-07-16","apt":"시흥배곧C2호반써밋플레이스","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"배곧동","lawd":"41390"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2260,"repAmount_manwon":60850,"repAreaCount":32,"change_1m_pct":8.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2528,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2314,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2470,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2237,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2425,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2393,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2412,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2324,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2373,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2237,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2419,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2260,"count":1}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":41,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=41 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.85,"peakRatio":0.894,"phase":"조정 진행","C_z":-1.95,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"배곧동 시흥배곧C2호반써밋플레이스의 최근 평당가는 2,260만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EB%B0%B0%EA%B3%A7%EB%8F%99-%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EB%B0%B0%EA%B3%A7c2%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4"}