{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반베르디움더프라임(1차)","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"목감동","lawd":"41390"},"area":{"m2":70,"pyeong":21},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2967,"repAmount_manwon":69250,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":-6.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3252,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3055,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":3208,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":3252,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":3181,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":3082,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3204,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3096,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3361,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":3139,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":2967,"count":1}]},"bubble":{"pct":41,"verdict":"고평가","peerCount":31,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용70㎡±10 · 2017년±7 · n=31 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.08,"peakRatio":0.883,"phase":"조정 진행","C_z":-0.77,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"목감동 호반베르디움더프라임(1차)의 최근 평당가는 2,967만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+41%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EB%AA%A9%EA%B0%90%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80%EB%8D%94%ED%94%84%EB%9D%BC%EC%9E%84-1%EC%B0%A8"}