{"asOf":"2026-07-16","apt":"청구2","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"대야동","lawd":"41390"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1478,"repAmount_manwon":34650,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":42,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1823,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1622,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1878,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1878,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1878,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1945,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1978,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1903,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1484,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1478,"count":1}]},"bubble":{"pct":20,"verdict":"고평가","peerCount":89,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=89 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.17,"peakRatio":0.747,"phase":"조정 진행","C_z":-1.45,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"대야동 청구2의 최근 평당가는 1,478만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+20%, 비교군 89곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EB%8C%80%EC%95%BC%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EA%B5%AC2"}