{"asOf":"2026-07-16","apt":"오산롯데캐슬스카이파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"오산시","dong":"원동","lawd":"41370"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":61,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1867,"repAmount_manwon":49000,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":0.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":18,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1906,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1945,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2028,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2077,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2052,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2022,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2005,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1925,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1874,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":1847,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1852,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1867,"count":11}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 오산시 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=14 · 산포CV0.19"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.36,"peakRatio":0.899,"phase":"회복 국면","C_z":-0.49,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"원동 오산롯데캐슬스카이파크의 최근 평당가는 1,867만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41370-%EC%9B%90%EB%8F%99-%EC%98%A4%EC%82%B0%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC%EC%8A%A4%EC%B9%B4%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}