{"asOf":"2026-07-16","apt":"대동다숲","loc":{"sido":"경기","gugun":"오산시","dong":"오산동","lawd":"41370"},"area":{"m2":58,"pyeong":18},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1063,"repAmount_manwon":18700,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":57,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1116,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":989,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":693,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":927,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1051,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1063,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":11,"peerDef":"경기 오산시 · 전용58㎡±10 · 2006년±7 · n=11 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.02,"peakRatio":0.952,"phase":"과열 경고","C_z":-1.11,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오산동 대동다숲의 최근 평당가는 1,063만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41370-%EC%98%A4%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%8C%80%EB%8F%99%EB%8B%A4%EC%88%B2"}