{"asOf":"2026-07-16","apt":"오산대역 엘크루","loc":{"sido":"경기","gugun":"오산시","dong":"수청동","lawd":"41370"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1780,"repAmount_manwon":45500,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1753,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1824,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1811,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1803,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1875,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1714,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1772,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1699,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1789,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1758,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1780,"count":5}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 오산시 · 전용85㎡±10 · 2013년±7 · n=21 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":1.25,"peakRatio":0.949,"phase":"회복 국면","C_z":0.41,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수청동 오산대역 엘크루의 최근 평당가는 1,780만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41370-%EC%88%98%EC%B2%AD%EB%8F%99-%EC%98%A4%EC%82%B0%EB%8C%80%EC%97%AD-%EC%97%98%ED%81%AC%EB%A3%A8"}