{"asOf":"2026-07-16","apt":"오산대역호반써밋","loc":{"sido":"경기","gugun":"오산시","dong":"내삼미동","lawd":"41370"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":37,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2042,"repAmount_manwon":51850,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":-2.6,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1984,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1937,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2042,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2027,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1941,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1951,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1984,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2023,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1984,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2023,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1970,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2042,"count":5}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 오산시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=19 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":0.53,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.35,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"내삼미동 오산대역호반써밋의 최근 평당가는 2,042만원이며 전년 동월 대비 2.6% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41370-%EB%82%B4%EC%82%BC%EB%AF%B8%EB%8F%99-%EC%98%A4%EC%82%B0%EB%8C%80%EC%97%AD%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B"}