{"asOf":"2026-07-16","apt":"창현두산2단지아파트","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"화도읍 창현리","lawd":"41360"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1319,"repAmount_manwon":25000,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":58,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1380,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1496,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1380,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1364,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1388,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1435,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1391,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1314,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1192,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1319,"count":3}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":80,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=80 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":0.49,"peakRatio":0.882,"phase":"회복 국면","C_z":-0.47,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화도읍 창현리 창현두산2단지아파트의 최근 평당가는 1,319만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 80곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%ED%99%94%EB%8F%84%EC%9D%8D-%EC%B0%BD%ED%98%84%EB%A6%AC-%EC%B0%BD%ED%98%84%EB%91%90%EC%82%B02%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}