{"asOf":"2026-07-16","apt":"신영지웰","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"진접읍 금곡리","lawd":"41360"},"area":{"m2":129,"pyeong":39},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1652,"repAmount_manwon":63000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1558,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1712,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1437,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1719,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1532,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1636,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1723,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1621,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1652,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용129㎡±10 · 2009년±7 · n=19 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":0.55,"peakRatio":0.959,"phase":"과열 경고","C_z":0.12,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"진접읍 금곡리 신영지웰의 최근 평당가는 1,652만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EC%A7%84%EC%A0%91%EC%9D%8D-%EA%B8%88%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%8B%A0%EC%98%81%EC%A7%80%EC%9B%B0"}