{"asOf":"2026-07-16","apt":"한신그린1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"진건읍 용정리","lawd":"41360"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":965,"repAmount_manwon":24000,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":-6.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":81,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":971,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":909,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":998,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":895,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":913,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":904,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1031,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":895,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1000,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":934,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":965,"count":1}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":18,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용85㎡±10 · 1991년±7 · n=18 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.25,"peakRatio":0.936,"phase":"회복 국면","C_z":-0.23,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"진건읍 용정리 한신그린1차의 최근 평당가는 965만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EC%A7%84%EA%B1%B4%EC%9D%8D-%EC%9A%A9%EC%A0%95%EB%A6%AC-%ED%95%9C%EC%8B%A0%EA%B7%B8%EB%A6%B01%EC%B0%A8"}