{"asOf":"2026-07-16","apt":"오남쌍용스윗닷홈지티1단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"오남읍 양지리","lawd":"41360"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1242,"repAmount_manwon":32800,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1313,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1314,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1305,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1277,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1212,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1324,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1227,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1242,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-20,"verdict":"저평가","peerCount":104,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=104 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.14,"peakRatio":0.938,"phase":"회복 국면","C_z":-0.59,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오남읍 양지리 오남쌍용스윗닷홈지티1단지의 최근 평당가는 1,242만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-20%, 비교군 104곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EC%98%A4%EB%82%A8%EC%9D%8D-%EC%96%91%EC%A7%80%EB%A6%AC-%EC%98%A4%EB%82%A8%EC%8C%8D%EC%9A%A9%EC%8A%A4%EC%9C%97%EB%8B%B7%ED%99%88%EC%A7%80%ED%8B%B01%EB%8B%A8%EC%A7%80"}