{"asOf":"2026-07-16","apt":"플루리움2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"다산동","lawd":"41360"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":73,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1961,"repAmount_manwon":67000,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":-21.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":29,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2762,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1654,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1973,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1861,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":1801,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2565,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1830,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":2483,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":2096,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":2614,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":2043,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":1961,"count":5}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":101,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용85㎡±10 · 2002년±7 · n=101 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.12,"peakRatio":0.71,"phase":"조정 진행","C_z":-2.75,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다산동 플루리움2단지의 최근 평당가는 1,961만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EB%8B%A4%EC%82%B0%EB%8F%99-%ED%94%8C%EB%A3%A8%EB%A6%AC%EC%9B%802%EB%8B%A8%EC%A7%80"}